1992〜2002年築, 専有面積63.70㎡〜83.70㎡の平均販売価格
東京都
102.9万円/㎡
前年比+22.6%
福生市
32.6万円/㎡
前年比-0.2%
レクセルプラザ福生
東京都福生市東町
青梅線 / 福生駅 徒歩1分
1997年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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12階 / 73.7㎡の場合
相場
3,373万円
45.8万円/㎡
2,819
3,188
3,557
3,926
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜3,557万円
43.3万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
レクセルプラザ福生
3,280万円（44.5万円/㎡）/ 12階 / 73.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 2,980万円 | 40.4万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,080万円 | 41.8万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,280万円 | 44.5万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 51.3万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/23 | 2,380万円 | 41.5万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 2,480万円 | 43.3万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/17 | 2,680万円 | 46.8万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,380万円 | 41.5万円 | 2階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 2,888万円 | 50.4万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 2,880万円 | 50.3万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/20 | 2,100万円 | 36.6万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/04/18 | 2,180万円 | 38.0万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/03/24 | 2,230万円 | 38.9万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/18 | 2,300万円 | 40.1万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/18 | 2,000万円 | 34.9万円 | 2階 | 57.3㎡ | 3DK | 北西 |
| 2021/07/18 | 1,980万円 | 34.6万円 | 2階 | 57.3㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2021/02/05 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/22 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.18㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2023/07/02 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,450万円 | 35.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/15 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/31 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.99㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2021/05/12 | サンパティオ福生 福生市志茂 | 牛浜駅7分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/22 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,399万円 | 33.9万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2021/06/28 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 2,298万円 | 34.6万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/14 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.09㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/30 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,198万円 | 38.0万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒラボウマンション武蔵野 福生市大字熊川 | 拝島駅15分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/05 | マイキャッスル拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.6%上昇、福生市では0.2%下落しています。